Até o fim do século 19, não havia registros de edificações com mais de cinco andares de altura. Isso porque as cidades estavam em pleno desenvolvimento urbano, as tecnologias em construção começaram a surgir e o estilo de vida era bem diferente dos dias atuais.

O sistema de encanamento da época, por exemplo, era um dos fatores que impedia a construção de mais andares, pois a partir de uma determinada altura a pressão da água não era suficiente para abastecer os apartamentos. Outro ponto era a quantidade de lances de escada. Somente em 1853 os elevadores de passageiros começaram a ser fabricados.

Com o desenvolvimento do aço, concreto, elevadores seguros, vidro e bombas d’água, a arquitetura das cidades ficou mais verticalizada, com construções cada vez mais altas. Além disso, a ascensão dos prédios residenciais foi acompanhada de mudanças no estilo de vida das pessoas. 

Para atender às novas necessidades no jeito de viver, os empreendimentos estão sempre inovando. Atualmente, um tipo de apartamento tem chamado bastante a atenção por trazer mais espaço, comodidade, entre outros benefícios aos moradores. Estamos falando do apartamento garden.

O que é apartamento garden?

A palavra “garden” vem do inglês e significa jardim. Um apartamento do tipo garden contempla todos os benefícios de um apartamento comum, mas com o diferencial de ter um quintal, por isso fica no térreo do prédio.

Um apartamento para você se sentir em casa

É com este conceito que a Tegra trouxe para Campinas o La Vie Swiss Park, um empreendimento com apartamentos garden de 210m² a 222m² perfeitos para quem quer viver perto da natureza com tranquilidade e bem-estar.

Único ao lado do Parque Botânico, o La Vie Swiss Park é cercado por três lagos e possui 2.570 m²  de área verde com trilhas e árvores frutíferas. Fica localizado no Swiss Park, um bairro planejado em uma área nobre de Campinas, com fácil acesso aos principais pontos da cidade, segurança e muita qualidade de vida.

Por que morar em um apartamento garden?

Os empreendimentos estão cada vez mais modernos, com ambientes projetados para trazer mais comodidade e praticidade à vida dos moradores. Com esse propósito, alguns edifícios oferecem apartamentos com plantas diferenciadas, como é o caso do imóvel garden. Confira algumas vantagens:

Segurança

Muitas pessoas gostariam de morar em uma casa, com um quintal para ter momentos de lazer, mas têm receio da segurança. Um apartamento garden une o melhor dos dois mundos: ter à disposição um espaço de casa, mas com a segurança que um condomínio fechado proporciona. 

Lazer privativo e autonomia

Geralmente, para usar os equipamentos ou algumas áreas coletivas do condomínio - como, salão de festas e churrasqueiras - os moradores precisam agendar dia e hora, e podem ter que enfrentar filas de espera. Além disso, são de uso exclusivo dos moradores.

Quem opta por um apartamento garden pode escolher receber os amigos e a família na sua própria área de lazer, sem perder a privacidade e o conforto de uma casa. Fica mais fácil acomodar as visitas e as crianças podem brincar em uma área livre sem precisar sair.

Dependendo da metragem, é possível equipar a área externa de acordo com as necessidades dos moradores, com churrasqueira, aparelhos de ginástica, jardim e piscina, por exemplo.

Mais espaço para o pet

Os animais de estimação já são considerados, por muitos, membros da família e um espaço para eles pode ser determinante na escolha do apartamento. 

Até por isso,  muitos empreendimentos possuem áreas exclusivas para os pets, os chamados pet places. Mas nem todos os amigos de quatro patas gostam ou podem sair de casa para ir a esses espaços.

Um apartamento térreo, com um quintal para o pet brincar, correr e descansar – além de tomar um solzinho pela manhã - pode proporcionar mais qualidade de vida, além de ser uma opção mais prática para o animal fazer suas necessidades.

Contato com a natureza

Outro benefício do apartamento garden é a possibilidade de trazer mais verde para o lar, com um jardim, por exemplo. Também é possível fazer uma horta para ter temperos fresquinhos ou mesmo árvores frutíferas.

Projetos e reformas em apartamento garden

Vale lembrar que além do Código Civil, a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) estabelece algumas normas específicas para reformas em apartamentos por meio da NBR 16.280 – Reforma em edificações. 

A norma determina que todo tipo de alteração nas condições da edificação já existente, com ou sem mudança de função, visando recuperar, melhorar ou ampliar suas condições de habitabilidade, uso ou segurança, e que não seja manutenção, deve ser comunicado ao síndico do local. 

Por isso, é importante consultar as regras do condomínio antes de realizar qualquer projeto ou mudança no apartamento, incluindo o quintal.